Hoe werkt de referentievergelijker?

Support

Laatste update 4 maanden geleden

Bekijk je liever een video met uitleg? Scroll dan naar beneden.


Je komt bij de referentievergelijker door de opname te openen en vervolgens links in het scherm op 'Referentievergelijker' te klikken.:

De beschikbare gegevens van je opname worden automatisch overgenomen, en de evt. lege vakken dien je nog zelf in te vullen. Sommige info wordt automatisch opgehaald en andere info vul je zelf in tijdens de opname. 


Hier vul je de marktwaarde ook direct in. Dit gaat ook slechts om een indicatie, dit is altijd nog eenvoudig aan te passen.


Standaard staat 'Gebruik referentievergelijker' op 'Verkocht'. Dit is in de meeste gevallen de benodigde vergelijker. Indien je geen referentievergelijker nodig hebt, zet je deze op 'Geen'. Indien je verhuurde referenties nodig hebt, zet je deze op 'Huur'.


Let op: Wij leveren geen referentieobjecten type huur aan, maar je kunt ze hier dus zelf toevoegen, zodat ze wel mee overgaan naar Taxatieweb. Meer uitleg over de referentievergelijker in verhuurde staat, lees je hier: Hoe maak ik een referentievergelijker aan voor een woning in verhuurde staat?


De volgende instructies zijn alleen voor als je type 'Verkocht' hebt gekozen:

Wanneer alles compleet is, kies je voor 'Referentieobjecten opvragen'.


Het opvragen van de referentieobjecten kost € 7,50 en is inclusief het ophalen van de verkoopprijzen van 3 referentiepanden. Voor iedere extra verkoopprijs, komt er € 0,75 euro bij. Wanneer je meer dan één vergelijker aanmaakt, betaal je nog steeds maar eenmaal € 7,50.


De € 7,50 wordt in rekening gebracht zodra je op de knop 'Referentieobjecten opvragen' klikt. De € 0,75 wordt in rekening gebracht wanneer je de 4e, 5e, 6e, etc. koopsom ophaalt.

Vergelijkbare panden selecteren:

Zodra alles is ingevuld, kun je de referentieobjecten opvragen en krijg je het volgende overzicht te zien:

Hier kun je de referentieobjecten gaan selecteren. Meer uitleg over hoe dit werkt, lees je in het volgende artikel: 

Hoe kan ik vergelijkbare panden selecteren?

Het vergelijken van geselecteerde objecten:

Wanneer je nog verder naar beneden scrolt (onder de lijst van vergelijkbare objecten), zie je een overzicht van de objecten die je zelf hebt geselecteerd:

Door hier met de muis overheen te gaan kun je eventueel nog bepaalde gegevens aanpassen en toevoegen.


Je kunt ervoor kiezen om vanaf energielabel t/m kwaliteit & conditie standaard op vergelijkbaar te zetten. Dan hoef je dit alleen nog aan te passen in het geval dat dit verschilt. Dit zijn namelijk gegevens die wij helaas zelf niet kunnen genereren.

Hoe dit werkt lees je in het volgende artikel:

Hoe zet ik bepaalde factoren standaard op vergelijkbaar in de referentievergelijker?


Bij het energielabel worden de energiebesparende voorzieningen (zoals isolatie) benoemd en bij de bij- op- of aanbouwen wordt aangegeven om wat voor soort bij- op- of aanbouw het gaat.


Indien je zaken wil benoemen die nog niet in onze lijst met standaard macro’s staan, kun je deze zelf als macro toevoegen, net als in de app.

Helemaal onderaan de pagina kun je nog de toelichting van de taxateur automatisch laten genereren:

Referenties doorsturen naar Taxatieweb:

Wanneer je klaar bent met het toevoegen van de referentie objecten en de rest van de opname, kun je hem doorsturen naar Taxatieweb!

Hoe je dit doet, lees je in het volgende artikel:

Hoe krijg ik de referentievergelijker in Taxatieweb?


Bekijk de video voor de complete uitleg:

Nog steeds hulp nodig? Stuur ons een bericht