Hoe werkt de referentievergelijker in geval van een verbouwing?

Support

Laatste update 4 maanden geleden

Wanneer je een taxatie hebt in verband met een verbouwing, heb je natuurlijk twee waardes (uitgangspunten) nodig en vaak ook twee referentievergelijkers. Één van de waarde vóór verbouwing en één van de waarde ná verbouwing. Dit kun je in Provadie ook eenvoudig doen en dit doe je als volgt:


  1. Ga naar onderdeel L. Onderbouwing, hier staat standaard het uitgangspunt 'Marktwaarde'.
  2. Indien je in het rapport of de opname hebt aangegeven dat de taxatie t.b.v. een verbouwing is dan staat er ook een uitgangspunt 'Marktwaarde na verbouwing'
    3. Zie je dit uitgangspunt niet, dan kun je dit op de volgende manier zichtbaar maken:
    - Opname: Vragenlijst -> Bewoning -> Grote verbouwingen en uitbreidingen -> Is deze taxatie t.b.v. een verbouwing? op 'ja' zetten.
    - Rapport: I. Onderhoud -> I.3 Geplande werkzaamheden
    4. Wanneer het uitgangspunt 'Marktwaarde na verbouwing' getoond wordt dan kun je kiezen of je een referentievergelijker wilt toevoegen. Dit doe je door te klikken op 'verkocht' bij type referentievergelijker.

5. Vervolgens kun je de waarden van het getaxeerde object voor dit uitgangspunt aanpassen. Bijvoorbeeld het woonoppervlakte of het energielabel.
6. Daarna klik je op 'referentieobjecten opvragen'. Als je al een referentievergelijker hebt bij de marktwaarde dan kun je nu de keuze maken om deze te kopiëren.
7. Je kunt nu huidige referentieobjecten welke niet meer passend zijn eventueel verwijderen en hiervoor nieuwe panden selecteren. Let op! Wanneer je voor een 4e, 5e, 6e, etc. referentieobjecte de koopsom ophaalt, betaal je hiervoor € 0,75 per extra opgevraagde koopsom.

Bekijk hier eventueel ook onze video over de marktwaarde en referentievergelijker:

Nog steeds hulp nodig? Stuur ons een bericht