Hoe leg ik mijn plaatselijke bekendheid vast?

Vanaf 1 april 2025 verdwijnt de werkgebiedregeling. Je mag dan in heel Nederland taxeren, mits je plaatselijk bekend bent en dit goed vastlegt. Je dient, net als voorheen, natuurlijk wel voldoende ervaring te hebben met de categorie van het object. Je legt dit vast in jouw taxatiedossier en niet in het rapport. Het vastleggen van de plaatselijke bekendheid is verplicht voor alle taxaties (zowel gevalideerd als ongevalideerd). Het NRVT neemt deze beargumentatie mee in haar audits.

Binnen Provadie is daarom de vraag over plaatselijke bekendheid opgenomen in het vooronderzoek binnen de Vastlegging deskundigheid, onafhankelijkheid en objectiviteit.

Wanneer het getaxeerde in dezelfde gemeente als je vestigingsplaats ligt, binnen 10 km daarvan, of als je in de afgelopen 2 jaar minimaal 5 taxaties binnen 10 km van het getaxeerde hebt uitgevoerd, wordt de optie automatisch op 'Ja' gezet. De toelichting wordt vervolgens ook op basis van de situatie automatisch ingevuld. Indien gewenst kun je deze natuurlijk nog handmatig aanpassen.

Wanneer de taxatie verder uit de buurt ligt, dien je de plaatselijke bekendheid handmatig op 'ja' te zetten en kun je deze eenvoudig toelichten met een van de standaard macro's. Je kunt uiteraard ook een eigen toelichting ingeven.

Ligt de taxatie verder uit de buurt en ben je vergeten aan te geven dat je wel plaatselijk bekend bent? Voordat je het rapport gereed kunt melden, zal er een pop-up op het scherm verschijnen om dit alsnog toe te lichten. Zo zit dit altijd in jouw dossier!